Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра "Финансово-экономического инжиниринга"




НазваниеРабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра "Финансово-экономического инжиниринга"
Дата конвертации22.08.2013
Размер232.59 Kb.
ТипРабочая программа

Министерство образования и науки Российской Федерации


ГОУВПО «Ростовский государственный экономический университет “РИНХ”»

«Утверждаю»

Первый проректор по учебной работе

_____________ Л.Н. Усенко

«___» ______________ 2004
Рег. № ______


РАБОЧАЯ ПРОГРАММА


по дисциплине
Экономическая оценка земельных участков
специальность 08010565 «Финансы и кредит»
Кафедра "Финансово-экономического инжиниринга"

КАЛЕНДАРНЫЙ ГРАФИК И БЮДЖЕТ ВРЕМЕНИ, ВЫДЕЛЯЕМЫЙ ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ ДАННОЙ ДИСЦИПЛИНЫ:


Курс(ы)___5/5_____ Семестры _9/9______


Лекции__28/12______ (час.)

Практические (семинарские занятия) ________28/6_________ (час.)

Лабораторные занятия ______________-/-_______________ (час.)

Итого аудиторных занятий ______56/18___________________ (час.)

Самостоятельная работа __70/108____ (час.) в ___9/9____ (семестре)

Курсовая работа в _____9/9_________________________ (семестре)

Общий бюджет времени _____________146/146_____________ (час.)

ФОРМЫ КОНТРОЛЯ


Зачет (диф. зачет) ______________________(семестр)

Экзамен _________9/9__________________ (семестр)

Рабочая программа по учебной дисциплине


Экономическая оценка земельных участков
Составлена на основе примерной программы УМУ (НМС), соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта высшего образования по специальности 08010565 «Финансы и кредит».
И относится к циклу дисциплин специализации.

Шифр дисциплины по стандарту СД.10.06.6.




Рабочая программа составлена к.э.н., ст. преподавателем Евстафьевой Еленой Михайловной



Рассмотрена на заседании кафедры «Финансово-экономический инжиниринг»

протокол № 4 от 25.11.2004 г.

Заведующий кафедрой ____________________дата______________________
Одобрена советом специальности при профилирующей кафедре 08010565 «Финансы и кредит»
Председатель совета _______________________дата_____________________

Согласовано:
Декан финансового факультета ______________дата_____________________


Начальник УМУ ___________________________дата_____________________

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



Предметом «Экономическая оценка земельных участков» как научной дисциплины является изучение теории и практики проведения оценки земельных участков.

Дисциплина «Экономическая оценка земельных участков» является базой оценочной деятельности. Вместе с такими направлениями оценочной деятельности, как оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности, оценка предприятий (бизнеса), данный курс обеспечивает многостороннюю подготовку выкоквалифицированных оценщиков.

Для успешного освоения дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» студенты должны обладать навыками самостоятельного анализа бухгалтерской отчётности предприятия, знать методы экономического анализа, микро- и макроэкономические основы рыночного ценообразования, особенности налогообложения юридических и физических лиц, а также уметь применять программные системы электронных таблиц Microsoft Excel для расчёта финансовых функций, используемых при оценке земельных участков. В связи с этим «Экономическая оценка земельных участков» связана со следующими дисциплинами основной образовательной программы по специальности 06.04.00 «Финансы и кредит»: «Бухгалтерский учет», «Право», «Анализ хозяйственной деятельности», «Экономический анализ», «Налоги и налогообложение», «Оценка предприятий (бизнеса)», «Оценка недвижимости (теория и практика)».

Преподавание дисциплины «Экономическая оценка земельных участков» предполагает чтение лекций и проведение семинарских и практических занятий с использованием контрольных вопросов, тестов, типовых задач, индивидуальных заданий.

ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ




Учебная дисциплина «Экономическая оценка земельных участков» преследует следующие цели:

  • сформировать у студентов целостную систему знаний о теоретических, методологических и практических подходах к оценке земельных участков;


  • дать понятийно-терминологический аппарат, характеризующий сущность и содержание стоимостной экспертизы земельных участков;

  • раскрыть взаимосвязь всех понятий, внутреннюю логику и алгоритм оценки земельных участков при купле-продаже на аукционах и конкурсах, страховании, в целях обеспечения кредита, для конкретного инвестора и т.д.


Задачами дисциплины являются:

  • дать студентам минимум теоретических знаний по теории оценки не изъятых из оборота земельных участков;

  • изучить законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность и земельные отношения в Российской Федерации;

  • ознакомить с российскими и международными стандартами оценки недвижимого имущества;

  • привить студентам практические навыки для проведения квалифицированной оценки рыночной или иной стоимости земли, составления отчёта об оценке земельного участка.


Форма 2

Распределение объема часов по формам и видам обучения




Виды обучения

Распределение объема часов по видам обучения




дневная

заочная

1.1. Лекционные занятия

28

12

1.2. Практические занятия



28

6

1.3. Лабораторные работы

-

-

2.1. Самостоятельная работа

70

108

Вид сам. работы



Усвоение текущего учебного материала, самостоятельное изучение тем теоретического курса, подготовка курсовой работы, подготовка к практическим занятиям, подготовка к экзамену

Усвоение текущего учебного материала, самостоятельное изучение тем теоретического курса, подготовка к экзамену

ИТОГО

146

146




СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Программа курса «Экономическая оценка земельных участков»
ВВЕДЕНИЕ. Предмет курса «Экономическая оценка земельных участков», его цель и задачи. Значение курса для экономического образования специалистов. Логика и содержание курса. Назначение оценки земельных участков, области применения результатов оценки.
Тема 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Особенности оценки земли как объекта оценки. Классификация земель, угодий. Необходимость и основные цели оценки. Виды стоимости при оценке земельных участков. Взаимосвязь видов стоимости оценки земельных участков с назначением оценки. Экономические принципы оценки земельных участков. Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельного участка.
Тема 2. ПРОЦЕСС ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Установление прав собственности и иных вещных прав на земельный участок. Идентификация земельного участка. Земельная рента как форма дохода в оценке стоимости участка. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка: особенности алгоритма и практика использования результатов в оценке стоимости.
Тема 3. ОСНОВНЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Затратный подход к оценке стоимости земельного участка. Метод остатка для земли как застроенного участка. Метод соотнесения (переноса). Определение внешнего износа земельного участка. Метод капитализации земельной ренты. Метод предполагаемого использования. Метод сравнительного анализа продаж. Метод выделения. Метод распределения.
Тема 4. ОЦЕНКА ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Право аренды земельного участка. Определение величины чистого операционного дохода. Определение величины улучшений. Техника прямого сравнения. Определение ставки дисконта. Определение горизонта расчета. Техника остатка для земли.
Тема 5. ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Общие требования к оценке земельного участка. Требования к содержанию отчета о стоимости земельного участка. Структурные элементы официальной части отчета. Структурные элементы пояснительной части отчета. Краткий отчет об оценке стоимости земли.
Тема 6 ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ СДЕЛКАХ. Оценка стоимости земельного участка при продаже на аукционе. Оценка стоимости земельного участка для целей страхования. Методы определения страховой стоимости земельного участка. Определение залоговой стоимости земельного участка. Особенности ипотеки земельных участков. Методы определения залоговой стоимости земельного участка. Оценка стоимости земельного участка при вынужденной его продажи. Методы определения ликвидационной стоимости земельного участка. Оценка стоимости земельного участка для целей инвестирования. Оценка городских земель по условиям типовых инвестиционных контрактов.
Тема 7. КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ. Методы и процедуры кадастровой оценки земель. Техника проведения кадастровой оценки и представления отчета.

Форма 3




Тематический план дисциплины



3.1. Лекционные занятия


№ тем лекций

Наименование тем и содержание разделов лекционного курса (литературы)

Объем в часах, отводимый на изучение данной темы по видам обучения







Д

З

1.

Теоретические основы экономической оценки земельных участков (4.4, 4.5, 4.8, 4.10, 4.12, 4.28)

2

2

2.

Экономические принципы оценки земельных участков (4.3, 4.13, 4.14, 4.15, 4.1.16, 4.1.17, 4.1.18, 4.1.19, 4.1.20, 4.1.21, 4.1.22)

2

1

3.

Процесс оценки земельных участков (4.10, 4.12)

2

1

4.

Метод остатка для земли как застроенного участка (4.6, 4.10, 4.22, 4.24, 4.27, 4.32)

2

1

5.

Метод капитализации земельной ренты (4.4, 4.5, 4.7, 4.10, 4.11, 4.22)

2

2

6.

Метод сравнительного анализа продаж (4.5, 4.6, 4.7, 4.11, 4.12, 4.22)

2

2

7.

Оценка права аренды земельного участка (4.3, 4.13, 4.14, 4.15, 4.16, 4.17, 4.18, 4.19, 4.20, 4.21, 4.22)

2

-

8.

Отчет об оценке стоимости земельного участка (4.1, 4.6, 4.4., 4.7, 4.9, 4.22)

2

1

9.

Оценка стоимости земельного участка при продаже на аукционе (4.22, 4.23, 4.31, 4.32)

2

-

10.

Оценка стоимости земельного участка для целей страхования (4.11, 4.19, 4.22, 4.23)

2

-

11.

Оценка стоимости земельного участка для целей в целях обеспечения кредита (4.11, 4.19, 4.22, 4.23)

2

-

12.

Оценка стоимости земельного участка при вынужденной его продажи (4.4, 4.22, 4.23, 4.31)

2

-

13.

Оценка стоимости земельного участка для целей инвестирования (4.26, 4.28, 4.29, 4.31)

2

-

14.

Кадастровая оценка земли (4.3, 4.15, 4.18)

2

2

Итого

28

12


3.2. Практические занятия


№№ тем практических занятий


Содержание практических занятий

Соответствующий номер темы из формы 3.1. либо название темы, вынесенной на самостоятельную переработку (литература)

Объем в часах, отводимый на изучение данной темы по видам обучения










Д

З

1.

Особенности оценки земли как объекта оценки.

1 (4.1, 4.2, 4.11, 4.12, 4.25)

2

-

2.

Взаимосвязь видов стоимости оценки земельных участков с назначением оценки.

1 (4.1, 4.2, 4.5, 4.10, 4.11, 4.12)

2

1

3.

Установление прав собственности и иных вещных прав на земельный участок. Изучение нормативно-правовых документов

2 (4.3, 4.13, 4.14, 4.15, 4.16, 4.17, 4.18, 4.19, 4.20, 4.21, 4.22)

2

-

4.

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка: особенности алгоритма и практика использования результатов в оценке стоимости.

2 (4.23, 4.25, 4.26, 4.27)

2

1

5.

Практика оценке стоимости земельного участка затратным подходом

3 (4.6, 4.10, 4.24, 4.27, 4.32)

2

1

6.

Метод остатка для земли, метод соотнесения (переноса), метод выделения, метод распределения: решение задач

3 (4.4, 4.5, 4.6, 4.22, 4.30)

2

-

7.

Тестирование по теме «Основные методы к оценке стоимости земельного участка»

3 (4.2, 4.5, 4.4., 410)

2

-

8.

Практика оценки права аренды земельного участка.

4 (4.4, 4.13, 4.17)

2

-

9.

Составление отчета о стоимости земельного участка.

5 (4.1, 4.6, 4.4, 4.7, 4.9, 4.22)

2

-

10.

Оценка стоимости земельного участка при продаже на аукционе

6 (4.22, 4.23, 4.31, 4.32)

2

-

11.

Оценка стоимости земельного участка при вынужденной продажи. Определение ликвида-ционной стоимости земельного участка. Решение задач

6. (4.4, 4.22, 4.23, 4.31)

2

-

12.

Оценка стоимости земельного участка при страховании и кредитовании. Решение задач.

6 (4.11, 4.19, 4.22, 4.23)

2

-

13.

Оценка стоимости земельного участка для конкретного инвестора Решение задач

6 (4.26, 4.28, 4.29, 4.31)

2

2

14.

Техника проведения кадастровой оценки и представления отчета.


7 (4.3, 4.15, 4.18)

2

1

Итого

28

6

3.3. Самостоятельная работа





Вид самостоятельной работы

Распределение объема часов по видам обучения




Дневная

заочная

Усвоение текущего учебного материала

17

8

Самостоятельное изучение тем теоретического курса

2

78

Подготовка рефератов

4

-

Подготовка к практическим занятиям

20

-

Подготовка к экзамену

27

22

ИТОГО

70

108



Тема теоретического курса для самостоятельного изучения



Определение величины улучшений. Техника прямого сравнения.
(См. литературу: 4.22)
Темы рефератов


1. Зарубежный опыт оценки земельных участков.

2. Генезис оценки земельных участков в России.

3. Состояние и тенденции развития земельного рынка в России.

4. Определение нормативной цены земель сельскохозяйственного назначения.

5. Оценка земель лесного фонда.

6. Оценка земель городов и населенных пунктов

7. Налоговый кодекс: оценка земельных участков.

8. Оценкам земель добывающей промышленности.

9. Рента как особая форма дохода в сельском и лесном хозяйстве.

10.Оценка земельных участков, выводимых из сельскохозяйственного оборота.
Форма 4

Список основной и дополнительной литературы




Основная литература

4.1. Федеральный закон РФ от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”

4.2. Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности»

4.3. Земельный кодекс РФ. Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

4.4. Галушка С.А. Особенности имущественных прав на земельные участки и их оценка. Учебное пособие. М.: Учебный центр ФКЦ «Земля»,2000

4.5. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. – СПб.: Изд-во “Лань”, 2000

4.6. Оценка бизнеса. Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 1998

4.7. Оценка земельных ресурсов. Учебное пособие /Под общ. ред. В.П. Антонова и П.Ф.Лойко. М.: Институт оценки природных ресурсов, 1999

4.8. Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель. – М.: Дело, 1998

4.9. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций.М.: Информационно-издательский дом «Филинъ», 1997

4.10. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энциклопедия оценки. – СПб.: Изд-во СПб ГТУ, 1997

4.11. Харрисон Генри С. Оценка ндвижимости. Учебное пособие. Пер. с анг. М.; РИО Мособупрполиграфиздата,1994

4.12. Экономика недвижимости. Учебное пособие.М.:Дело,1999

Дополнительная литература


4.13. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Ч. I, II, 111. СПБ.:Издательский Торговый Дом «Герла»,2000

4.14. Земельный кодекс РФ. Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ

4.15. Федеральный закон РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации»

4.16. Федеральный закон РФ от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве»

4.17. Федеральный закон РФ от 21 июля 1998 г. № 102-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

4.18. Федеральный закон РФ от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»

4.19. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст. 9, 67.

4.20. Постановление Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. № 316 «Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценке земель»

4.21. Постановление Правительства РФ от 18 июля 2000 г. № 637 «Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России»

4.22. Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Утверждено распоряжением Минимущества России от 6 марта 2002 г. №568-р

4.23 Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. СПб.: ПИТЕР, 2001.

4.24. Григорьев В.В., Островкин И. М. Оценка предприятий. Имущественный подход. Учебно-практическое пособие. – М.: Дело, 1998

4.25. Григорьев В.В., Федотова М.А. Оценка предприятий: теория и практика /Под ред. В.В. Григорьева. М.: ИНФРА – М, 1997

4.26. Десмонд Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса.: Пер. с англ. Ред. колл.: И. Л Артеменков (гл. ред.), А.В. Воронкин. М.: Энциклопедия оценки ,1996

4.27. Коупленд Том, Коллер Тим, Муррин Джек. Стоимость компаний: оценка управления / Пер. с англ. – М.:ЗАО “ОЛИМП-БИЗНЕС”, 1999

4.28. Международные стандарты оценки: В 2 т. / Под. ред. И.Л. Артеменкова. М.: РОО, 1995

4.29 . Микерин Г.И.,Недужий М.И.,Павлов Н.В.,Яшина Н.Н. Международные стандарты оценки.В 2-хт.М.?ОАО «Типография НОВОСТИ», 2000.

4.30. Оценка земельной собственности / Под ред. Д.К. Эккерта. Красногорск, 1993

4.1.31. Организация оценки и налогообложения собственности / Под ред. Д.К. Эккерта. – М.: РОО, 1995

4.32. Федотова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости и бизнеса. Учебник. – М.: Ассоциация авторов и издателей «ТАНДЕМ». Изд-во «ЭКМОС», 2000


Вопросы к зачету по дисциплине

«Экономическая оценка земельных участков»
1. Особенности оценки земли как объекта оценки.

2. Необходимость и основные цели оценки земельных участков.

3. Виды стоимости при оценке земельных участков.

4. Экономические принципы оценки земельных участков.

5. Факторы, оказывающие влияние на стоимость земельного участка.

6. Земельная рента как форма дохода в оценке стоимости участка.

7. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного

участка: особенности алгоритма и практика использования результатов

в оценке стоимости.

8. Затратный подход к оценке стоимости земельного участка.

9. Метод остатка для земли как застроенного участка.

10. Метод соотнесения (переноса).

11. Метод капитализации и метод дисконтирования земельной ренты.

12. Метод выделения и метод распределения.

13. Метод предполагаемого использования.

14. Метод сравнительного анализа продаж.

15. Оценка права аренды земельного участка.

16 Требования к содержанию отчета о стоимости земельного участка.

17.Оценка стоимости земельного участка при продаже на аукционе.

18.Оценка стоимости земельного участка для целей страхования.

19.Определение залоговой стоимости земельного участка.

20.Оценка стоимости земельного участка при вынужденной его продажи.

21. Определение ликвидационной стоимости земельного участка.

22. Оценка стоимости земельного участка для целей инвестирования.

23. Определение инвестиционной стоимости земельного участка

24. Методы и процедуры кадастровой оценки земель.

ТЕСТЫ

1 вариант - А,В,Д,Ж,И,Л,Н,О,Р,Т ,Ф,Ц,Ш,Ю

2 вариант - Б,Г,Е,З,К,М,П,С, У,Х,Ч,Ш,Э,Я
1 вариант 2 вариант


1. Земля как средство производства выступает в роли:

а) предмета труда;

б) средства труда;

в) предмета труда и средства труда.



1.Основными признаками классификации земельного фонда являются:

а) деление земельного фонда по принципу назначения;

б) пригодность для производства сельскохозяйственной продукции;

в) содержание питательных веществ в верхнем слое земли.

2. Какие из нижеперечисленных методов относятся только к оценке стоимости земельного участка:

а) по сравнимым продажам, метод соотнесения (переноса), капитализации земельной ренты;

б) техника остатка для земли; капитализация земельной ренты; метод внутренней ставки отдачи;

в) метод развития земельного участка; капитализации доходов;

2. Рыночная стоимость – это стоимость земельного участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости:

а) да;

б) нет;

3.Рыночная стоимость- это расчетная величина, по которой объект может быть продан на открытом конкурсном рынке при всех условиях, отвечающих требованиям справедливых торгов, когда продавец и покупатель действует честно и осознано и цена не назначается под давлением

а) да;

б) нет;


3. Предоставляются ли гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование?

а) да;

б) нет.

4. Земельный налог является :

а) местным налогом;

б) региональным налогом;

в) федеральным налогом.


4. Могут ли иностранные граждане обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях?

а) да;

б) нет.

5. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается:

а) в % от его рыночной стоимости;

б) по нормативной цене земли;

в) иным способом.

5. Какими способами проводится оценка земельного участка методом сравнения?

а) по элементам сравнения;

б) по единицам сравнения;

в) по элементам затрат.

6..К принципам экономической оценки земельных участков, связанных с рыночной (внешней) средой относятся:

а) принцип соответствия, принцип спроса и предложения, принцип конкуренции, принцип зависимости;

б) принцип изменения, принцип соответствия, принцип ожидания;

в) принцип конкуренции, принцип замещения, принцип оптимального размера.

16.Кадастровая оценка проводится:

а) по всем категориям и видам использования земель независимо от форм собственности;

б) только для земель сельскохозяйственного назначения;

в) только для земель находящихся в государственной и муниципальной собственности.

7. Основными методами, используемыми при оценке земельных участков при затратном подходе являются:

а) метод определения затрат на освоение; метод переноса (соотнесения), метод прямой капитализации,

б) метод изъятия, метод оценки затрат на инфраструктуру, метод определения затрат на освоение;

в) иные методы.

17. К принципам экономической оценки недвижимости, связанных с объектом недвижимости относятся:

а) принцип остаточной продуктивности земли, принцип уменьшающей или возрастающей отдачи;

б) принцип замещения, принцип экономического разделения и соединения имущественных прав;

в в) принцип сбалансированности, принцип полезности, принцип изменения.

8. Может ли в договоре об ипотеке оценка земельного участка быть установлена ниже его нормативной цены:

а) может;

б) нет.

8. Основными методами, используемыми при оценке земельных участков при доходном подходе являются:

а) метод прямой капитализации, метод остатка дохода, приходящегося на земельный участок;

б) метод остатка дохода, приходящегося на земельный участок, метод переноса (соотнесения), метод изъятия;

в) иные методы.


9. Лицензия на ведения оценочной деятельности выдается:

а) на 1 год;

б) на 5 лет;

в) на 3 года.


9. Может ли оценщик проводить оценку земельного участка, если он является кредитором:

а) да;

б) нет.


10. Относится ли к объектам оценки право собственности или отдельные вещи из состава имущества:

а) да;

б) нет.

10. Метод прямого сравнительного анализа основывается:

а) на принципе замещения;

б) на принципе сбалансированности;

в) на принципе полезности.

11. Согласны ли в с определением:

полная стоимость замещения – это текущая стоимость нового объекта, являющегося по свои функциональным характеристикам полным и наиболее близким аналогом оцениваемого объекта?

а) да;

б) нет.


11.Повышение квалификации в области предпринимательской деятельности работника (работников) юридического лица и индивидуальных предпринимателей проводится:

а) не реже 1 раза в 3 года;

б) не реже 1 раза в 5 лет;

в) по желанию работника.


12.Субъекты РФ могут устанавливать

повышающие коэффициенты к нормативной цене земли, но так, чтобы она:

а) не превышала 50% рыночной цены земель соответствующей категории и зоны;

б) не превышала 75% рыночной цены земель соответствующей категории и зоны;


12. Верно ли определение-

восстановительная стоимость – это полная стоимость воспроизводства оцениваемого объекта с учетом всех форм его обесценивания, износа и устаревания за период от момента создания и до времени проведения оценки?

а) да;

б) нет.

Дополнения и изменения в рабочей программе на 200 /200 учебный год



Экономическая оценка земельных участков
Для специальности 08010565 «Финансы и кредит»
В рабочую программу вносятся следующие изменения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________


Рабочая программа пересмотрена и одобрена на заседании кафедры "Финансово-экономический инжиниринг"

(протокол № 4) от «_25_» __ноября__ 2004 г.
Заведующий кафедрой проф. В.Ю. Наливайский

Согласовано:

Декан финансового факультета проф. К.В. Кочмола

Начальник УМУ доц. Э.А. Чернышов

«______» _______________ 200 г.

Экспертное заключение
Методического совета по базовому образованию о рабочей программе по дисциплине «Экономическая оценка земельных участков», предусмотренной учебным планом специальности 060400 «Финансы и кредит».
Рассмотрев структуру, содержание и качество оформления рабочей программы по дисциплине «Рынок ценных бумаг» учебного плана специальности «Финансы и кредит», методический совет по базовому образованию отмечает, что:

  • содержание рабочей программы соответствует Государственному образовательному стандарту специальности «Финансы и кредит» высшего профессионального образования в части выполнения требований, предъявляемых к уровню профессиональной квалификации выпускников, их знаний, умений и навыков по соответствующему циклу дисциплин и по самой дисциплине:

  • обоснована дисциплинарная логика и соотношение объёмов её основных разделов;

  • согласован бюджет времени, отводимый на различные виды аудиторных занятий (лекционных, практических) с бюджетом – на различные формы самостоятельной работы студентов.


Совет рекомендует:

  • более широко использовать средства наглядного обучения, задачи, упражнения;

  • расширить тематику рефератов для самостоятельной работы.


На основании вышеизложенного совет предлагает утвердить программу по учебной дисциплине «Экономическая оценка земельных участков».

Председатель совета:

Члены экспертной группы:

Похожие:

Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине Оценка собственности специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра «Финансово-экономический инжиниринг»
Составлена на основе примерной программы уму (нмс), соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта высшего...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине Оценка стоимости предприятия (бизнеса) специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра «Финансово-экономический инжиниринг»
Составлена на основе примерной программы уму (нмс), соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта высшего...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconМетодическая разработка по дисциплине «Экономическая оценка земельных участков» для проведения семинарских, практических занятий и самостоятельной работы студентов, обучающихся по специальности 080105. 65 «Финансы и кредит»
Методическая разработка по дисциплине «Экономическая оценка земельных участков»
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине «Банковский менеджмент» Специальность 080105. 65 «Финансы и кредит»
Ванько Т. Д. Банковский менеджмент: Рабочая программа, вопросы к зачету для студентов, специальность 080105. 65 «Финансы и кредит»....
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине «Финансовое и налоговое право» для специальности 080105. 65 «Финансы и кредит» для заочного отделения
Севрюкова С. В. Финансовое и налоговое право: Рабочая программа, вопросы к экзамену для студентов заочного отделения экономического...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconУчебно-методический комплекс Для студентов, обучающихся по специальности 08010565 «Финансы и кредит», специализация «Банковское дело»
Гобарева Я. Л., Кочанов Е. Р. Информационные системы в экономике: Учебно-методический комплекс. Для студентов, обучающихся по специальности...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине Доходы бюджета, 06. 04 "Финансы и кредит": 06. 04. 01 "Государственные и муниципальные финансы"
Государственного образовательного стандарта высшего образования по специальности 06. 04. “Финансы и кредит”
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconМетодические указания по дисциплине «Оценка стоимости земельных участков» для слушателей очно-заочной программы профессиональной переподготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)»
«Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» проводится Московской финансово-промышленной академией (мфпа) с целью самостоятельного освоения...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по курсу «Бухгалтерский учет» Специальность «Финансы и кредит»
Данякина Е. И. Бухгалтерский учет: Рабочая программа, темы курсовых, вопросы к экзамену для студентов специальностям – «Финансы и...
Рабочая программа по дисциплине Экономическая оценка земельных участков специальность 08010565 «Финансы и кредит» Кафедра \"Финансово-экономического инжиниринга\" iconРабочая программа по дисциплине Бюджетный учет и отчетность, 080105 "Финансы и кредит", специализации "Государственные и муниципальные финансы"
Государственного образовательного стандарта высшего образования по специальности 080105 “Финансы и кредит”
Разместите кнопку на своём сайте:
kurs.znate.ru


База данных защищена авторским правом ©kurs.znate.ru 2012
обратиться к администрации
kurs.znate.ru
Главная страница